黑石、普洛斯之后,摩根士丹利也看上了這里:成功收購(gòu)張江美恩生物科技園 | |
發(fā)布時(shí)間:2020-06-29 12:01:15 | 瀏覽次數(shù): | |
6月23日, 據(jù)第一太平戴維斯公眾號(hào)顯示,摩根士丹利已成功收購(gòu)張江美恩生物科技園。 根據(jù)第一太平戴維斯官方披露的信息,美恩生物科技廣場(chǎng)總建筑面積為14086.28平方米,由兩棟科研辦公建筑組成。美恩生物科技廣場(chǎng)位于上海張江北區(qū)核心板塊,產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)明顯,住宅及商業(yè)配套完善,步行5分鐘即可到達(dá)2號(hào)線張江高科地鐵站,步行8分鐘可達(dá)長(zhǎng)泰廣場(chǎng)。
圖:美恩生物科技園(來(lái)源:第一太平戴維斯官微) 近年來(lái),浦東張江板塊的大宗交易異常火熱。 據(jù)投中網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì),僅2019年,發(fā)生在浦東張江板塊的不動(dòng)產(chǎn)交易就達(dá)3起。
圖:浦東張江板塊的不動(dòng)產(chǎn)交易(部分) 2019年,黑石以15億美元收購(gòu)的購(gòu)物中心長(zhǎng)泰廣場(chǎng),朗詩(shī)集團(tuán)旗下青杉資本聯(lián)合平安不動(dòng)產(chǎn)共同收購(gòu)的張江嘉利大廈項(xiàng)目,以及普洛斯收購(gòu)的上投盛銀大廈,均位于浦東張江板塊。 而位于浦東張江板塊的凱龍信息大廈更是經(jīng)過(guò)了2家機(jī)構(gòu)倒手。 公開資料顯示,凱龍瑞于2014年第四季度購(gòu)入該棟寫字樓,并于2018年初轉(zhuǎn)手賣給國(guó)內(nèi)私募基金弘毅投資。 第一太平戴維斯上海投資部主管關(guān)偉表示,“國(guó)內(nèi)正在經(jīng)歷經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的過(guò)程,而產(chǎn)業(yè)園則作為極為重要的物理空間載體,逐漸成為帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的重要引擎。上海的產(chǎn)業(yè)園區(qū)無(wú)疑處在領(lǐng)先的位置,憑借政府對(duì)園區(qū)經(jīng)營(yíng)理念的與時(shí)俱進(jìn),產(chǎn)業(yè)從聚集至升級(jí),配套設(shè)施的不斷完善,未來(lái)對(duì)上海產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資將愈加受到國(guó)際資本的重視與青睞。” |
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